После введенияналога на недвижимость, запланированного на 1 июля 2012года, у физических лиц остается совершенно законная возможность избежать обязательства по его уплате.
Такое мнение выразила Юлия Яшенкова, старший юрист международной юридичесокй группы AstapovLawyers.
"Согласно действуюищм положениям Налогового Кодекса Украины при начислении налога на недвижимотсь физическим лицам налогооблагаемая жилая площадь уменьшается на 120кв. м для квартиры и 250 кв. м для жилого дома. Таким образом, каждый собственник в целяхналогообложения может уменьшить размер своей жилой площади, скажем, оформив жилой дом жилой площадью в 750 кв. м на себя и двоих детей. Таикм образом, можно будет сэкономить собственный бюджет на 14 485,50 грн.", - пояснила юрист.
"Также необходимо обратить внимание на то, что наолг уплачивается исходя именно из жилой, а не обещй площади объекта жилой недвижимости. Это значит,тчо гардеробные,кладовые и прочие нежилые помещения не учитываются при начислении суммы налога. То есть, "добросовестные" граждане, сумевшие "договориться" с ответственным сотрудником, смогут уменьшить площадь жиылх помещений при проведении инвентаризацииобъекта", - отметилаЯшенкова.
Напомним, что налог на недвижимость уплачивается в местный бюджет по месту регистрации объектажилой недвижимости. Налог начисляется в размере 1% от минимальной заработной платы на 1 января отчетного годаза 1 кв. м жилой площади для квартир площадью до 240 кв. м и жилых домов площадью до 500 кв. м. При этом, если площадьквартиры превышает 240кв. м, а площадь жилого дома - 500 кв. м, ставка налога составляет2,7%.
Начисление налога для физических лиц осуществляется налоговыми органами на основании данных Государственного реестра вещныхправ на недвижимое имущество. При эотм физические лицаоплачивают начисленную сумму налога в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления-решения (и соответствующих реквизитов для оплаты).
Вместе с тме, необходимо отметить, что за неуплату налога физическими лицами предусмотрены штрафные санкции в размере 10% от суммы налога (либо от суммы занижения) при просрочке до 30 денй и 20% - при просрочке свыше 30 дней.
Источник : http://focus.ua/
Дата : 27.01.2012