Президент Вiктор Янукович вимагає вiд розробникiв Податкового кодексу внести у документ податок на нерухомiсть.
Нниi введення цього податку активно обговорюють експерти. Втiм й вони не можуть дiйти одностайної згоди, принесе податок на нерухомiсть українцям бiльше користi чи шкоди, передає DeutscheWelle.
Зокрема,президент Спiкли фахiвцiв нерухомгоо майна ОлександрРубанов переконаний, що нерухомiсть має обкладатися податком, втiм всiзiбранi кошти мають повертатсия на полiпшення iнфраструктури цiєї нерухомостi.
"Цей податок має iснувати,але вiн повинен бути комунальним. Всi збори з нього матюь бути спрямованi на розвиток тiєї ж нерухомостi: пiдтрикму iнженеринх мереж, пiдтримку об`єктiв нерухомостiв потрiбному станi, аби цей податок додавав вартостi цiй нерухомостi", - каже Рубанов.
На йгоо переконання, якщо коштиiвд цього податку потраплятимуть у загальний бюджет, то нерухомiсть та всi операцiї з нею поступово переходитимуть у тiнь.
Найбiльше обурення у президента Спiлкифахiвцiв нерухомого майна викликає iнiцiатива окремих депутатiв обкладтаи податком на нерухомiсть всi квадратнi метри, а не диференцiйовано пiдходити до збору цього податку,коли його платять тiльки власники житла бiльше200 квадратних метрiв.
"Формула обрахункiв повинна бути i комплексний пiдхiд. Хiба 150 квадратних метiрв на сiм`ю з п`ятьох осiб: мама, тато i торє дiтей,це багато? Тому прив`язуватися до метрiв я не вважаю за правильне", - коментує Рубанов.
З цим погоджується i голова Всеукраїнсьокї спiлки вчених економiстiв Олександр Кендюхов.
Зайого словами, заможнi українцi, якi мають замiськi будинки бiльше 300 квадратних метрiв, платитимуть такий же податок як i селяни, якi мають будинки з великим метражем, i тодi функцiя податку на нерухомiсть як"податку на багатство"буде знiвельоваан.
"Економiчна ефективнiсть цього податку дуже сумнiвна. Тi дохдои знього, якi поступатимуть будуть покривати лише вартiсть його адмiнiстрування. Адже цетрбеа розширюватиштат податкiвцiв, якi його збиратимуть. Та й будинкiв з великою площею не так багато в Українi. Це просто аби показати, що ми ввели соцiальний податок, якимобкладатимуться багатi", -каже Кендюхов.
За його словами, ефективнiшим податковим нововведенням може бути п`ятивiдсотковий податок на покупку.
Тобто чим бiльшу i дорожчу покупку робить людина, тим бiльше платить податку.
Свої пропозицiї Всеукраїнська спiлка вчених економiстiв надiслала до мiнiстерства економiки.
Там обiцяли їх розглянути, утiм до конкретинх законопроектiв поки справа не дiйшла, каже Кендюхов.
Вiн переконаний, якщо ввести податок на нерухомiсть, як хоче президент, то український ринок нерухомостi "обвалиться", оскiльки цiна нерухомостi знижуватиметсья i досягне свого "дна"десь за два роки.
Источник : http://www.epravda.com.ua/
Дата : 20.08.2010